叶辰喜欢标准化。
一切明码标价。
省去讨价还价的功夫，也省去不断猜测自己是不是买贵了的时间。
如果全社会各行各业都是如此。
那绝对能大大提升效率。
也更加公平。
……
对于叶辰的要求。
在场的负责人和老师们思索了一下后，也是点了点头。
虽然没人在房地产行业这么搞过。
但仔细想想，好像也挺不错的。
这么做别的不说，销售成本就下降了一大截，能节约不少钱。
其他地产企业这么搞，估计都很难成功，房子可能都难卖出去。
但自家星辰学院，却是不一样。
天然就有着关注度。
也有着需求客户。
省去销售环节，直接明码标价，反倒是更省心。
于是很快。
明码标价不设销售，只布置带着看房的兼职人员的计划，便是直接通过。
具体的定价，自然由市场部来设计。
毕竟房子即便是同一个小区，位置，环境的区别，也会导致价格产生的不同。
比如大多人都不太喜欢顶楼，怕漏水。
亦或是不喜欢买二楼，怕下水道返水之类的。
还有些有忌讳，不买四楼和十八楼。
统一价不现实。
根据每个房子的条件不同，分别定价才是最合理的。
……
确认了定价问题后。
又聊了聊小区的集体供暖问题。
星辰小区将会搭载集体供暖。
天海市处于中部地区。
但冬天依旧寒冷。
夏天依旧酷热。
可以说南方北方的缺点，中部都有。
但问题是，中部还没有暖气。
本就潮湿的环境，还没有暖气。
冬天时候妥妥的魔法攻击。
回了家依然要穿大衣。
叶辰曾在北方旅游居住过一段时间，体验了一个月暖气。
说实话，太舒服了。
不像空调制热那样干燥，极为舒适。
回家就可以脱外衣穿长袖，出门再裹件大衣。
生活体验简直是不要太好。
这两年，很多中部居民，尤其是年轻人也对暖气产生需求。
但自己开燃气供暖太贵。
如果有集体供暖，无疑是能大大节约成本。
所以。
星辰一品将成为天海市首个集体供暖的小区。
主打的就是一个舒适度。
……
在聊完了房子的问题后。
便是装修的问题了。
星辰学院是毛坯房。
但为了给室内设计班的学生，提供更多的工作机会。
便是可以给购房者提供精装修服务。
交房前提前做好装修。
像寻常小区的精装修一样，但又是根据客户需求定制化装修。
体验更好，一站式服务。
提到装修这个问题。
室内设计班的老师，当即开口：“校长，我们这边也已经准备好……”
“而装修工人，也已经在半个月前就开始聘请。”
“同时我们还联系了国内主要的装修材料，卫浴，木材，家具，电器厂商和经销商，达成合作……”
“我们能拿到更优质的供货价格。”
“到时候可以直接让学生上岗给客户做设计，让工人施工……”
“但有个问题，那就是我们的学生要收设计费么？还是直接按照装修费用的提成来作为薪资奖金？”
闻言叶辰挑了挑眉毛。
开了土木建筑专业，叶辰对于设计行业自然也有所了解。
国内设计师其实很苦逼。
因为尊重知识的人很少。
所以绝大多数设计师，根本收不到设计费。
全靠装修提成。
大部分设计师，甚至还兼职销售。
但叶辰思索了一下，便是摇了摇头：“设计师就好好做设计……”
“根据客户需求，房子大小的不同，收不同规格的设计费。”
“公寓的话，两千起步。”
“独栋的话，五千起步。”
“高需求就高价格。”
叶辰很简单的就做出了决定。
不是因为别的什么，叶辰就是单纯的希望，自家学生毕业后，能享受一个正规的工作环境。
而不是明明学的设计，却要天天绞尽脑汁去想怎么当销售。
自家学院有着独特的优势。
这样搞也问题不大。
而只要自家开始了，并且有成效，那就会有企业来学。
比如景区打卡，舞台剧灯光秀什么的。
自从自家星辰学院开始搞了，全国跟风的不少。
而企业和科研这边。
也能看得到星辰学院涉足的行业，平均薪资都有所上涨。
这就是自家如今在各行各业的影响力。
说到最后，叶辰接着开口：“装修公司也走明码标价的线路。”
“所有耗材，